Studentervænget 25

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.750 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1997. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 683.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.902 kr/m².3.387.360 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStudentervænget gns: 14.010 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.129 kr/m²-22,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.127.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,13 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmestervej 45 8700 Horsens	182 m²	806 m	31-10-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Bygholm Parkvej 49 8700 Horsens	180 m²	955 m	08-07-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Nørrestrandsgade 7 8700 Horsens	182 m²	1,1 km	13-01-2026	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²
Voldgade 3 8700 Horsens	181 m²	1,1 km	21-11-2024	2.900.000 kr.	16.022 kr./m²
Lerskrænten 3 8700 Horsens	197 m²	588 m	23-07-2024	5.680.000 kr.	28.832 kr./m²
Egernvej 4 8700 Horsens	165 m²	512 m	22-10-2025	2.775.000 kr.	16.818 kr./m²
Egernvej 2 8700 Horsens	203 m²	457 m	24-07-2025	2.065.000 kr.	10.172 kr./m²
Lerskrænten 7 8700 Horsens	166 m²	636 m	14-12-2023	5.988.604 kr.	36.076 kr./m²
Fasanvej 14 8700 Horsens	192 m²	1,2 km	31-07-2025	2.395.000 kr.	12.474 kr./m²
Holger Danskes Vej 18 8700 Horsens	166 m²	882 m	29-06-2024	3.950.000 kr.	23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu