Elmevej 11

Villa · 156 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.049 kr/m².4.502.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.716.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.716.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	303 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	324 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Fasanvej 11 3660 Stenløse	158 m²	349 m	28-08-2025	3.850.000 kr.	24.367 kr./m²
Egevej 5 3660 Stenløse	165 m²	125 m	25-01-2024	3.900.000 kr.	23.636 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	529 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	430 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	206 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	668 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	472 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	269 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu