Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vor Frue Hovedgade 37, Vor Frue

Villa · 197 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 839 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
839 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.678.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Vor FrueMedian pris/m² for villa i Vor Frue (4000, sidste 24 mdr.): 29.176 kr/m² × 197 m².5.747.672 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.823.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,68 pct. siden jun. 2018
1,1M2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.700.500 kr.I dag · vores estimat4.823.906 kr.Markedet · 19921.100.442 kr.Markedet · 19931.080.151 kr.Markedet · 19941.208.201 kr.Markedet · 19951.476.121 kr.Markedet · 19961.332.902 kr.Markedet · 19971.738.722 kr.Markedet · 19981.885.684 kr.Markedet · 19992.240.875 kr.Markedet · 20002.322.433 kr.Markedet · 20012.361.242 kr.Markedet · 20022.572.229 kr.Markedet · 20032.784.201 kr.Markedet · 20042.829.708 kr.Markedet · 20052.922.692 kr.Markedet · 20064.055.836 kr.Markedet · 20074.840.487 kr.Markedet · 20084.051.699 kr.Markedet · 20093.480.005 kr.Markedet · 20103.331.861 kr.Markedet · 20113.144.711 kr.Markedet · 20122.912.251 kr.Markedet · 20133.596.826 kr.Markedet · 20143.576.732 kr.Markedet · 20153.656.123 kr.Markedet · 20164.415.952 kr.Markedet · 20174.239.243 kr.Markedet · 20184.418.316 kr.Markedet · 20194.608.224 kr.Markedet · 20205.213.408 kr.Markedet · 20215.843.217 kr.Markedet · 20226.623.140 kr.Markedet · 20235.884.784 kr.Markedet · 20246.108.970 kr.Markedet · 20256.880.619 kr.Markedet · 20267.684.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.700.500 kr.
I dag · vores estimat
4.823.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.500 kr.
  • 1991nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vor Frue Hovedgade 42, Vor Frue
4000 Roskilde		153 m²329 m04-02-20253.745.000 kr.24.477 kr./m²
Vor Frue Hovedgade 27, Vor Frue
4000 Roskilde		101 m²125 m09-06-20263.995.000 kr.39.554 kr./m²
Fejøvej 8
4000 Roskilde		208 m²246 m27-05-20264.695.000 kr.22.572 kr./m²
Drejøvej 12, Vor Frue
4000 Roskilde		184 m²187 m05-08-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Sejerøvej 11, Vor Frue
4000 Roskilde		183 m²356 m07-02-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²
Fejøvej 12, Vor Frue
4000 Roskilde		178 m²206 m27-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue
4000 Roskilde		169 m²169 m30-04-20244.195.000 kr.24.822 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue
4000 Roskilde		162 m²131 m18-06-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue
4000 Roskilde		160 m²105 m12-07-20265.250.000 kr.32.812 kr./m²
Læsøvej 4, Vor Frue
4000 Roskilde		161 m²224 m21-04-20254.210.000 kr.26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden