Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Toftevej 19

Villa · 120 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.338 kr/m².2.055.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftevej gns: 16.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-26,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,40 pct. siden okt. 2020
190k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20201.635.000 kr.I dag · vores estimat2.115.701 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993480.360 kr.Markedet · 1994649.680 kr.Markedet · 1995618.360 kr.Markedet · 1996669.240 kr.Markedet · 1997190.440 kr.Markedet · 1998744.840 kr.Markedet · 1999698.040 kr.Markedet · 2000687.600 kr.Markedet · 20011.167.960 kr.Markedet · 2002498.840 kr.Markedet · 20031.009.080 kr.Markedet · 2004870.000 kr.Markedet · 2005476.040 kr.Markedet · 20061.375.560 kr.Markedet · 20071.381.440 kr.Markedet · 20081.590.480 kr.Markedet · 20091.056.960 kr.Markedet · 20101.624.320 kr.Markedet · 20111.444.440 kr.Markedet · 2012938.400 kr.Markedet · 20131.478.280 kr.Markedet · 20141.705.080 kr.Markedet · 20151.758.600 kr.Markedet · 20161.400.400 kr.Markedet · 20171.653.120 kr.Markedet · 20181.386.360 kr.Markedet · 20191.893.360 kr.Markedet · 20202.046.480 kr.Markedet · 20212.071.920 kr.Markedet · 20222.026.800 kr.Markedet · 20232.481.840 kr.Markedet · 20242.527.800 kr.Markedet · 20252.501.400 kr.Markedet · 20262.472.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg
1.635.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.635.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 27
8543 Hornslet		115 m²71 m29-09-20241.670.000 kr.14.522 kr./m²
Toftevej 26
8543 Hornslet		150 m²111 m19-06-20252.470.000 kr.16.467 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²155 m28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Løgtenvej 12
8543 Hornslet		115 m²80 m12-03-20241.350.000 kr.11.739 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²405 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Brogårdvej 2
8543 Hornslet		129 m²156 m09-05-20241.750.000 kr.13.566 kr./m²
Ballesvej 28
8543 Hornslet		123 m²556 m23-10-20252.650.000 kr.21.545 kr./m²
Skjoldballen 7
8543 Hornslet		125 m²481 m24-10-20242.650.000 kr.21.200 kr./m²
Gyvelvænget 10
8543 Hornslet		121 m²813 m28-05-20262.600.000 kr.21.488 kr./m²
Dalgårdsparken 55
8543 Hornslet		115 m²577 m09-11-20252.298.000 kr.19.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden