Høgevej 39, Bruunshåb

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 965 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i BruunshåbMedian pris/m² for villa i Bruunshåb (8800, sidste 24 mdr.): 13.906 kr/m² × 147 m².2.044.182 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høgevej 19, Bruunshåb 8800 Viborg	144 m²	71 m	25-03-2025	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Høgevej 4, Bruunshåb 8800 Viborg	134 m²	196 m	27-06-2024	1.367.500 kr.	10.205 kr./m²
Høgevej 28, Bruunshåb 8800 Viborg	170 m²	85 m	10-01-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Høgevej 32, Bruunshåb 8800 Viborg	115 m²	123 m	29-10-2024	1.835.000 kr.	15.957 kr./m²
Høgevej 10, Bruunshåb 8800 Viborg	199 m²	129 m	11-11-2024	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Dunhammeren 11 8800 Viborg	149 m²	536 m	19-01-2025	3.700.000 kr.	24.832 kr./m²
Ødalen 8 8800 Viborg	147 m²	654 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Nøkkerosen 3 8800 Viborg	151 m²	725 m	13-08-2025	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Vinkelvej 93C, Bruunshåb 8800 Viborg	151 m²	807 m	03-05-2025	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Vinkelvej 114B, Bruunshåb 8800 Viborg	141 m²	701 m	01-10-2025	2.150.000 kr.	15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu