Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Lillevang 12

Villa · 458 m²

Om boligen

Villa på 458 m², grund på 10.001 m², 13 værelser. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
13
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
458 m²
Grundareal
10001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
336.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.332 kr/m².3.859.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk458 m² vs. 317 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.741.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+343,50 pct. siden nov. 2020
642k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.725.000 kr.23. mar. 20211.520.000 kr.I dag · vores estimat6.741.218 kr.Markedet · 19921.822.382 kr.Markedet · 19931.247.134 kr.Markedet · 19942.906.926 kr.Markedet · 19952.355.036 kr.Markedet · 19962.228.170 kr.Markedet · 19972.284.046 kr.Markedet · 19983.589.804 kr.Markedet · 19992.906.010 kr.Markedet · 20003.972.692 kr.Markedet · 20013.875.596 kr.Markedet · 20024.114.214 kr.Markedet · 20034.280.010 kr.Markedet · 20044.865.334 kr.Markedet · 20055.578.440 kr.Markedet · 20064.896.020 kr.Markedet · 20076.079.034 kr.Markedet · 20086.318.110 kr.Markedet · 20095.088.838 kr.Markedet · 20106.057.966 kr.Markedet · 20114.354.206 kr.Markedet · 20124.961.514 kr.Markedet · 20135.398.446 kr.Markedet · 20143.738.196 kr.Markedet · 20155.241.352 kr.Markedet · 20164.312.070 kr.Markedet · 20174.544.276 kr.Markedet · 20185.228.528 kr.Markedet · 20193.816.514 kr.Markedet · 20205.782.708 kr.Markedet · 20217.202.508 kr.Markedet · 20227.810.732 kr.Markedet · 20237.582.648 kr.Markedet · 20248.150.568 kr.Markedet · 20257.505.704 kr.Markedet · 20269.419.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 458 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
23. mar. 2021 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
6.741.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 11
4340 Tølløse		405 m²2,9 km11-02-20244.550.000 kr.11.235 kr./m²
Hjortholmvej 119, Skimmede
4340 Tølløse		406 m²3,0 km01-03-20247.700.000 kr.18.966 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²2,1 km15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²2,6 km05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Gl. Skovvej 36, Nyby
4340 Tølløse		252 m²3,5 km16-06-20262.850.000 kr.11.310 kr./m²
Roskildevej 459
4340 Tølløse		287 m²4,8 km29-10-20262.995.000 kr.10.436 kr./m²
Bukkerupvej 113, Bukkerup
4340 Tølløse		280 m²5,7 km07-07-20254.600.000 kr.16.429 kr./m²
Frihedshåbsvej 6, Undløse
4340 Tølløse		520 m²7,8 km06-07-20253.850.000 kr.7.404 kr./m²
Sønderstedvej 4, Søndersted
4340 Tølløse		261 m²7,2 km12-09-20242.900.000 kr.11.111 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted
4340 Tølløse		249 m²7,8 km08-10-20243.900.000 kr.15.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden