Kolliinsgade 3, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1907
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 78 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.746 kr/m².1.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolliinsgade gns: 19.449 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-39,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.483.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
1995dec.Ejerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolliinsgade 1, st. 6000 Kolding	78 m²	15 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Kolliinsgade 1, 1. 6000 Kolding	76 m²	15 m	11-11-2024	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Agtrupvej 11, 1. 6000 Kolding	78 m²	80 m	20-11-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Agtrupvej 9, 1. 6000 Kolding	79 m²	78 m	20-11-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Piledamsvej 19, st. 6000 Kolding	78 m²	343 m	05-10-2025	1.875.000 kr.	24.038 kr./m²
Mariegade 15, st. 6000 Kolding	83 m²	191 m	28-10-2025	1.910.000 kr.	23.012 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	485 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	334 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Brændkjærgade 16, st. 6000 Kolding	80 m²	834 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brændkjærgade 16, 1. 6000 Kolding	80 m²	834 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu