Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Trompeterbakken 8

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 784 m², 7 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
784 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.731 kr/m².2.959.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTrompeterbakken gns: 38.985 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²+115,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.961.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,91 pct. siden dec. 2020
501k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat2.961.308 kr.Markedet · 1992576.828 kr.Markedet · 1993550.746 kr.Markedet · 1994584.640 kr.Markedet · 1995552.636 kr.Markedet · 1996778.554 kr.Markedet · 1997902.916 kr.Markedet · 1998838.026 kr.Markedet · 1999970.326 kr.Markedet · 2000895.104 kr.Markedet · 20011.011.276 kr.Markedet · 20021.083.852 kr.Markedet · 20031.018.584 kr.Markedet · 20041.111.950 kr.Markedet · 20051.414.728 kr.Markedet · 20061.485.036 kr.Markedet · 20071.712.088 kr.Markedet · 20081.747.116 kr.Markedet · 20091.698.984 kr.Markedet · 20101.502.928 kr.Markedet · 20111.483.146 kr.Markedet · 20121.527.246 kr.Markedet · 20131.474.956 kr.Markedet · 20141.375.920 kr.Markedet · 20151.708.938 kr.Markedet · 20161.479.240 kr.Markedet · 20171.447.236 kr.Markedet · 20181.737.162 kr.Markedet · 20191.629.432 kr.Markedet · 20201.818.180 kr.Markedet · 20212.067.156 kr.Markedet · 20222.091.978 kr.Markedet · 20232.027.088 kr.Markedet · 20242.071.818 kr.Markedet · 20252.224.782 kr.Markedet · 20262.041.578 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.961.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trompeterbakken 9
6000 Kolding		194 m²45 m16-09-20248.900.000 kr.45.876 kr./m²
Grønningen 13
6000 Kolding		127 m²283 m02-04-20242.835.000 kr.22.323 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²495 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Marielundsvej 4
6000 Kolding		127 m²756 m24-04-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Overmarksvej 4
6000 Kolding		128 m²823 m15-07-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Solsortevej 16
6000 Kolding		126 m²1,0 km06-03-20251.630.000 kr.12.937 kr./m²
Glentevej 5
6000 Kolding		138 m²303 m07-08-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Fynsvej 47
6000 Kolding		133 m²624 m10-09-20253.400.000 kr.25.564 kr./m²
Vagtelvej 7
6000 Kolding		141 m²168 m08-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²445 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden