Statenevej 112

Villa · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 18.302 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 18302 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.062 kr/m².3.851.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStatenevej gns: 21.811 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-47,20 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)18302 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.579.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,11 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
10. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.579.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2018apr.Ejerskifte4.950.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1973jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakkevej 7 2600 Glostrup	110 m²	891 m	04-10-2025	4.375.000 kr.	39.773 kr./m²
Bjergbakkevej 19 2600 Glostrup	118 m²	841 m	15-07-2024	4.020.000 kr.	34.068 kr./m²
Ejby Smedevej 1 2600 Glostrup	93 m²	1,2 km	24-05-2025	2.700.000 kr.	29.032 kr./m²
Ejby Mosevej 119 2600 Glostrup	116 m²	1,4 km	01-01-2025	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Blåmejsevej 25 2600 Glostrup	107 m²	2,1 km	02-02-2024	3.325.000 kr.	31.075 kr./m²
Ejby Mosevej 121 2600 Glostrup	117 m²	1,4 km	06-03-2025	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Ejbydalsvej 37 2600 Glostrup	123 m²	1,1 km	09-10-2026	5.800.000 kr.	47.154 kr./m²
Brandsbjergvej 67 2600 Glostrup	120 m²	1,4 km	20-08-2024	4.195.000 kr.	34.958 kr./m²
Brandsbjergvej 91 2600 Glostrup	120 m²	1,4 km	18-03-2024	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Malervangen 6 2600 Glostrup	102 m²	2,6 km	23-11-2025	3.645.000 kr.	35.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu