Hillerødvej 56

Villa · 173 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.044 kr/m².4.221.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHillerødvej gns: 24.026 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-24,00 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.046.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,80 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.046.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1991jun.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hillerødvej 31 3540 Lynge	153 m²	150 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Hillerødvej 66 3540 Lynge	154 m²	249 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Hillerødvej 33 3540 Lynge	209 m²	127 m	31-08-2026	4.650.000 kr.	22.249 kr./m²
Hillerødvej 37 3540 Lynge	134 m²	88 m	16-12-2024	4.745.000 kr.	35.410 kr./m²
Hillerødvej 23 3540 Lynge	123 m²	302 m	25-01-2026	3.400.000 kr.	27.642 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	154 m	31-05-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	154 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Højdevej 10 3540 Lynge	164 m²	115 m	24-06-2024	4.375.000 kr.	26.677 kr./m²
Lynge Stationsvej 12 3540 Lynge	172 m²	635 m	24-05-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	660 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu