Klydevænget 5

Villa · 122 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.353 kr/m².1.740.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,71 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2010majEjerskifte
1978Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervænget 59 5550 Langeskov	125 m²	94 m	04-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kærsangervænget 1 5550 Langeskov	121 m²	291 m	11-12-2023	1.855.000 kr.	15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	373 m	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Industrivej 21 5550 Langeskov	120 m²	322 m	10-02-2026	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Tranevænget 6 5550 Langeskov	118 m²	232 m	27-08-2024	1.180.000 kr.	10.000 kr./m²
Rypevænget 3 5550 Langeskov	121 m²	461 m	24-09-2025	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²
Dalager 18 5550 Langeskov	122 m²	592 m	27-03-2025	1.950.000 kr.	15.984 kr./m²
Pilelunden 67 5550 Langeskov	121 m²	574 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	588 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	597 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu