Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Hellevad 37, Frankfri

Landejendom · 277 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 277 m², grund på 20.950 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1982. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
20950 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.500 kr/m².3.833.443 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)20950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.947.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,64 pct. siden sep. 2020
1,0M9,5M17,9M26,4M34,8M19922002200520092013201620192022202524. sep. 20207.455.842 kr.I dag · vores estimat4.947.430 kr.Markedet · 19921.160.630 kr.Markedet · 19972.106.862 kr.Markedet · 20002.965.008 kr.Markedet · 20022.551.447 kr.Markedet · 20031.539.012 kr.Markedet · 20046.160.480 kr.Markedet · 20056.092.061 kr.Markedet · 20075.801.488 kr.Markedet · 20083.588.535 kr.Markedet · 20094.659.417 kr.Markedet · 20111.990.245 kr.Markedet · 20122.431.783 kr.Markedet · 20134.861.350 kr.Markedet · 20143.246.163 kr.Markedet · 20152.564.189 kr.Markedet · 20163.335.080 kr.Markedet · 20171.220.185 kr.Markedet · 20184.227.851 kr.Markedet · 20192.242.869 kr.Markedet · 20204.635.318 kr.Markedet · 20211.556.740 kr.Markedet · 20224.813.706 kr.Markedet · 20233.394.635 kr.Markedet · 20245.857.996 kr.Markedet · 20252.961.961 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2020 · Alm. Salg
7.455.842 kr.
I dag · vores estimat
4.947.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg7.455.842 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 2, Bryllegaard
5690 Tommerup
278 m²1,5 km28-08-202413.425.000 kr.48.291 kr./m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup
196 m²951 m31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup
243 m²2,9 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup
232 m²2,7 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose
5690 Tommerup
240 m²4,8 km03-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup
189 m²3,9 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup
180 m²4,1 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup
175 m²4,5 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup
200 m²5,8 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup
148 m²5,1 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden