Marsvej 12, Brejning

Villa · 181 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.091 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1091 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 181 m².2.710.837 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.005.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2020Ombygning
2006okt.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 10, Brejning 7080 Børkop	180 m²	350 m	15-12-2024	3.300.000 kr.	18.333 kr./m²
Merkurvej 6, Brejning 7080 Børkop	174 m²	294 m	07-04-2025	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	467 m	31-05-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Brejning Søndergade 12 7080 Børkop	186 m²	467 m	29-04-2026	2.005.000 kr.	10.780 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	472 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Gauerslund Skovvej 114 7080 Børkop	181 m²	891 m	27-03-2026	6.600.000 kr.	36.464 kr./m²
Hammervej 5, Brejning 7080 Børkop	194 m²	323 m	27-06-2024	3.560.000 kr.	18.351 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	197 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²
Plutovej 26, Brejning 7080 Børkop	160 m²	186 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	999 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu