Markvej 18, Dalby Huse

Fritidshus · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.661 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 2661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 75 m².1.471.875 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.485.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,86 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.485.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
okt.Ejerskifte1.040.000 kr.
2015Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	108 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	89 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	61 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	274 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	215 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Dalby Strandvej 22 3630 Jægerspris	78 m²	243 m	13-07-2025	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 21, Dalby Huse 3630 Jægerspris	78 m²	574 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	19.167 kr./m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	80 m²	448 m	02-04-2025	1.725.000 kr.	21.562 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	374 m	23-04-2024	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	732 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu