Skovvej 24, 6650 Brørup — Villa · 142 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.476 kr/m².1.361.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.572 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-22,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.033.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 30 6650 Brørup	108 m²	59 m	06-02-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	140 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Skovbrynet 38 6650 Brørup	139 m²	195 m	08-08-2025	1.175.000 kr.	8.453 kr./m²
Vesterled 9 6650 Brørup	144 m²	450 m	14-01-2025	1.430.000 kr.	9.931 kr./m²
Skovbrynet 32 6650 Brørup	150 m²	139 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Paxvej 55 6650 Brørup	140 m²	591 m	26-07-2026	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Skolegade 24 6650 Brørup	149 m²	326 m	01-12-2025	725.000 kr.	4.866 kr./m²
Vestervang 22 6650 Brørup	143 m²	672 m	13-02-2024	1.598.000 kr.	11.175 kr./m²
Vesterled 43 6650 Brørup	148 m²	508 m	26-01-2024	1.735.000 kr.	11.723 kr./m²
Granvej 5 6650 Brørup	130 m²	202 m	26-03-2026	1.490.000 kr.	11.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu