Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Fortunfortvej 6B

Villa · 169 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 608 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 2010. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.340 kr/m².9.512.477 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortunfortvej gns: 51.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering10.899.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortunfortvej 2A
2800 Kongens Lyngby		151 m²51 m12-12-20249.827.000 kr.65.079 kr./m²
Fortunvænget 9
2800 Kongens Lyngby		167 m²247 m29-05-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 31
2800 Kongens Lyngby		176 m²89 m24-03-20249.575.000 kr.54.403 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 35
2800 Kongens Lyngby		178 m²73 m10-11-202510.100.000 kr.56.742 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 14
2800 Kongens Lyngby		175 m²457 m08-03-202612.600.000 kr.72.000 kr./m²
Langs Hegnet 13
2800 Kongens Lyngby		180 m²365 m26-02-20269.300.000 kr.51.667 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 2B
2800 Kongens Lyngby		163 m²605 m24-11-20259.900.000 kr.60.736 kr./m²
Skovbovej 15B
2800 Kongens Lyngby		169 m²891 m02-07-20248.895.000 kr.52.633 kr./m²
Langs Hegnet 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²339 m04-02-20247.777.777 kr.42.971 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 19
2800 Kongens Lyngby		155 m²245 m25-01-20269.650.000 kr.62.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden