Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 22, Langø

Fritidshus · 53 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.480 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
1480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 36.218 kr/m² × 53 m².1.919.554 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.948.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,56 pct. siden okt. 2020
86k733k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.085.000 kr.I dag · vores estimat1.948.225 kr.Markedet · 1992352.132 kr.Markedet · 1993276.872 kr.Markedet · 1994280.582 kr.Markedet · 1995182.850 kr.Markedet · 1996366.919 kr.Markedet · 1997317.947 kr.Markedet · 1998827.966 kr.Markedet · 1999253.976 kr.Markedet · 2000482.512 kr.Markedet · 2001329.819 kr.Markedet · 2002467.884 kr.Markedet · 2003579.926 kr.Markedet · 2004608.546 kr.Markedet · 2005961.685 kr.Markedet · 2006216.346 kr.Markedet · 20071.177.766 kr.Markedet · 2008755.303 kr.Markedet · 2009695.095 kr.Markedet · 2010816.306 kr.Markedet · 2011930.892 kr.Markedet · 2012871.797 kr.Markedet · 2013885.789 kr.Markedet · 2014424.000 kr.Markedet · 20151.147.026 kr.Markedet · 20161.425.859 kr.Markedet · 2017593.388 kr.Markedet · 20181.060.000 kr.Markedet · 20191.437.890 kr.Markedet · 2020985.164 kr.Markedet · 20211.488.664 kr.Markedet · 20221.192.500 kr.Markedet · 20231.073.939 kr.Markedet · 20241.526.453 kr.Markedet · 20252.439.696 kr.Markedet · 20261.285.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
1.948.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²97 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²129 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²153 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²43 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Hjertegræsset 33, Langø
5390 Martofte		48 m²118 m29-05-20252.255.000 kr.46.979 kr./m²
Hundegræsset 25, Langø
5390 Martofte		58 m²223 m02-04-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Hedelyngen 42, Langø
5390 Martofte		52 m²1,9 km07-08-20263.125.000 kr.60.096 kr./m²
Rødkløveren 34, Langø
5390 Martofte		46 m²1,4 km02-04-20241.400.000 kr.30.435 kr./m²
Hjertegræsset 76, Langø
5390 Martofte		37 m²174 m05-08-20261.750.000 kr.47.297 kr./m²
Øksnebjerg 33, Langø
5390 Martofte		50 m²2,2 km02-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden