Hesselhøjvej 60

Villa · 262 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.201 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.529.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².4.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselhøjvej gns: 23.565 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.040.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.040.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.000.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	350 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	390 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	640 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	555 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	399 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	380 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	959 m	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Buskelundhøjen 212 8600 Silkeborg	270 m²	1,3 km	26-10-2025	6.350.000 kr.	23.519 kr./m²
Sleipnersvej 11 8600 Silkeborg	243 m²	953 m	03-12-2024	2.850.000 kr.	11.728 kr./m²
Valkyrievej 5 8600 Silkeborg	234 m²	728 m	29-04-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu