Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Hakonsvej 31

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.005.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.936 kr/m².9.247.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.306 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.801.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²211 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Hakonsvej 9
2880 Bagsværd		198 m²194 m04-06-202612.700.000 kr.64.141 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²586 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²228 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²219 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²140 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²641 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²540 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²652 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Oldmarken 13
2880 Bagsværd		170 m²997 m13-01-20268.850.000 kr.52.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden