Klitmarkvej 16, Lønstrup

Fritidshus · 91 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.405 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1405 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 91 m².2.228.408 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.965.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,59 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004Ombygning
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	214 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	383 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Klitbakkevej 5, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	241 m	10-05-2025	2.525.000 kr.	26.862 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	521 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Klitbakkevej 37, Lønstrup 9800 Hjørring	94 m²	286 m	01-04-2024	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	559 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	494 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	494 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	176 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	465 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu