Skovstien 4A

Villa · 151 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 2200 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 216.200 kr.
Offentlig grundværdi: 216.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.541 kr/m².984.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.114.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2020 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021308.000 kr.
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulfkjærvej 7 6990 Ulfborg	151 m²	741 m	20-05-2026	650.000 kr.	4.305 kr./m²
Havrevænget 15 6990 Ulfborg	153 m²	872 m	06-12-2025	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Hirsevænget 6 6990 Ulfborg	144 m²	645 m	12-12-2024	1.460.000 kr.	10.139 kr./m²
Bygvænget 7 6990 Ulfborg	157 m²	708 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Bygvænget 3 6990 Ulfborg	158 m²	663 m	23-06-2024	750.000 kr.	4.747 kr./m²
Holmegade 24 6990 Ulfborg	149 m²	1,0 km	07-10-2026	395.000 kr.	2.651 kr./m²
Niels Buggesvej 4 6990 Ulfborg	142 m²	672 m	30-05-2025	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Stabyvej 18, Staby 6990 Ulfborg	147 m²	955 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Majsvænget 22 6990 Ulfborg	142 m²	892 m	15-02-2026	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Hvedevænget 15 6990 Ulfborg	163 m²	781 m	10-04-2026	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu