Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Kystvej 21

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 712 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.272 kr/m².1.201.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystvej gns: 4.315 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 7.417 kr/m²-41,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering863.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,13 pct. siden okt. 2025
213k1,2M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 2025725.000 kr.I dag · vores estimat863.705 kr.Markedet · 1992750.624 kr.Markedet · 1993699.552 kr.Markedet · 1994465.360 kr.Markedet · 1995598.920 kr.Markedet · 1996691.656 kr.Markedet · 1997880.152 kr.Markedet · 1998904.344 kr.Markedet · 1999754.152 kr.Markedet · 2000753.312 kr.Markedet · 20011.134.168 kr.Markedet · 20021.346.688 kr.Markedet · 20031.604.064 kr.Markedet · 20041.168.608 kr.Markedet · 20051.227.240 kr.Markedet · 20061.140.720 kr.Markedet · 20071.272.936 kr.Markedet · 20081.339.800 kr.Markedet · 20091.071.168 kr.Markedet · 20101.111.320 kr.Markedet · 2011964.824 kr.Markedet · 2012965.496 kr.Markedet · 2013585.984 kr.Markedet · 20141.503.264 kr.Markedet · 2015701.904 kr.Markedet · 20161.408.848 kr.Markedet · 2017791.280 kr.Markedet · 20181.094.856 kr.Markedet · 2019699.552 kr.Markedet · 2020957.936 kr.Markedet · 20211.440.600 kr.Markedet · 20221.212.120 kr.Markedet · 20231.255.632 kr.Markedet · 20241.087.296 kr.Markedet · 20251.151.136 kr.Markedet · 20261.094.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2025 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
863.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²172 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²991 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Skovgade 2, tv
6320 Egernsund		198 m²271 m21-07-2025750.000 kr.3.788 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²580 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²941 m29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²824 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Benediktesvej 24
6320 Egernsund		144 m²801 m21-05-20251.090.000 kr.7.569 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²683 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²650 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Gartnerparken 5
6320 Egernsund		136 m²797 m21-10-2025850.000 kr.6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden