Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Frisdals Allé 19, Valsgård

Villa · 186 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
940 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i ValsgårdMedian pris/m² for villa i Valsgård (9500, sidste 24 mdr.): 12.581 kr/m² × 186 m².2.340.066 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden maj 2019
344k910k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20192.365.000 kr.14. okt. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.470.916 kr.Markedet · 1992841.092 kr.Markedet · 1993343.914 kr.Markedet · 1994736.188 kr.Markedet · 1995570.276 kr.Markedet · 1996805.380 kr.Markedet · 1997576.414 kr.Markedet · 19981.007.748 kr.Markedet · 1999956.226 kr.Markedet · 20001.073.964 kr.Markedet · 20011.360.776 kr.Markedet · 2002972.408 kr.Markedet · 20031.106.700 kr.Markedet · 2004656.394 kr.Markedet · 2005941.718 kr.Markedet · 20061.306.464 kr.Markedet · 20071.590.300 kr.Markedet · 20081.453.032 kr.Markedet · 20091.368.588 kr.Markedet · 20101.573.932 kr.Markedet · 20111.416.762 kr.Markedet · 20121.536.546 kr.Markedet · 20131.515.342 kr.Markedet · 2014723.726 kr.Markedet · 20151.266.474 kr.Markedet · 20161.942.212 kr.Markedet · 20171.630.104 kr.Markedet · 20181.519.620 kr.Markedet · 20191.494.882 kr.Markedet · 20201.455.078 kr.Markedet · 20212.113.704 kr.Markedet · 20222.006.568 kr.Markedet · 20232.149.602 kr.Markedet · 20242.329.092 kr.Markedet · 20252.200.938 kr.Markedet · 20262.356.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
2.365.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019majEjerskifte2.365.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisdals Allé 16, Valsgård
9500 Hobro		167 m²101 m05-06-20262.450.000 kr.14.671 kr./m²
Bækparken 19, Valsgård
9500 Hobro		178 m²256 m18-02-20251.955.000 kr.10.983 kr./m²
Bavnehøjvej 6, Valsgård
9500 Hobro		175 m²132 m18-06-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Skovbo Allé 5, Valsgård
9500 Hobro		200 m²54 m15-12-20232.695.000 kr.13.475 kr./m²
Skovbovej 2, Valsgård
9500 Hobro		176 m²410 m28-05-20252.200.000 kr.12.500 kr./m²
Karlskrogen 11, Valsgård
9500 Hobro		177 m²500 m01-08-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Bystien 4, Valsgård
9500 Hobro		175 m²609 m11-08-20263.045.000 kr.17.400 kr./m²
Vedbækvej 18, Valsgård
9500 Hobro		167 m²274 m13-02-20251.600.000 kr.9.581 kr./m²
Bækparken 6, Valsgård
9500 Hobro		208 m²332 m27-02-20251.900.000 kr.9.135 kr./m²
Gl Skolevej 8, Valsgård
9500 Hobro		204 m²609 m11-05-20263.425.000 kr.16.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden