Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Stationsvej 71, Pjedsted

Villa · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 31.289 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
31289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 203 m².2.283.750 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)31289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.771.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,72 pct. siden jan. 2021
831k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20213.250.000 kr.I dag · vores estimat2.771.447 kr.Markedet · 1992831.488 kr.Markedet · 1993848.946 kr.Markedet · 1994956.536 kr.Markedet · 1995964.047 kr.Markedet · 19961.098.230 kr.Markedet · 19971.197.700 kr.Markedet · 19981.353.401 kr.Markedet · 19991.257.585 kr.Markedet · 20001.486.975 kr.Markedet · 20011.469.720 kr.Markedet · 20021.440.285 kr.Markedet · 20031.366.190 kr.Markedet · 20041.386.693 kr.Markedet · 20051.591.317 kr.Markedet · 20061.860.495 kr.Markedet · 20072.449.195 kr.Markedet · 20082.873.059 kr.Markedet · 20091.982.904 kr.Markedet · 20102.174.942 kr.Markedet · 20112.286.998 kr.Markedet · 20122.054.766 kr.Markedet · 20132.037.308 kr.Markedet · 20141.816.038 kr.Markedet · 20152.299.584 kr.Markedet · 20161.905.561 kr.Markedet · 20172.326.786 kr.Markedet · 20182.378.957 kr.Markedet · 20192.296.742 kr.Markedet · 20202.596.167 kr.Markedet · 20212.903.915 kr.Markedet · 20223.061.849 kr.Markedet · 20232.825.760 kr.Markedet · 20242.936.395 kr.Markedet · 20253.133.914 kr.Markedet · 20262.927.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²498 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²1,2 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²924 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²1,5 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Hørrevej 1, Brøndsted
7000 Fredericia		206 m²2,1 km31-03-20253.500.000 kr.16.990 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²109 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²187 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²1,0 km21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²969 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²1,1 km22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden