Skovløkken 3, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 108 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 108 m².1.613.844 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,57 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	191 m	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Skovmarken 9, Rønne 3700 Rønne	101 m²	45 m	02-10-2025	1.540.000 kr.	15.248 kr./m²
Thorsvej 1, Rønne 3700 Rønne	112 m²	422 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ydunsvej 3, Rønne 3700 Rønne	112 m²	618 m	30-01-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Vinkelvej 16, Rønne 3700 Rønne	98 m²	196 m	18-10-2024	2.495.000 kr.	25.459 kr./m²
Ægirsvej 22, Rønne 3700 Rønne	110 m²	799 m	13-01-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Sigynsvej 32, Rønne 3700 Rønne	104 m²	848 m	12-12-2023	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Ægirsvej 3 3700 Rønne	116 m²	608 m	12-08-2026	890.000 kr.	7.672 kr./m²
Æblestien 10, Rønne 3700 Rønne	110 m²	1,1 km	10-03-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Teglgårdsvej 14, Rønne 3700 Rønne	106 m²	1,1 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu