Orebjergvej 26, Landerslev

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².1.535.500 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.383.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,02 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	108 m	07-04-2026	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Orebjergvej 18, Landerslev 3630 Jægerspris	62 m²	108 m	04-03-2025	1.190.000 kr.	19.194 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	68 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Orebjergvej 32, Landerslev 3630 Jægerspris	84 m²	70 m	21-07-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²
Vibevænget 3, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	578 m	17-07-2024	1.050.000 kr.	17.213 kr./m²
Strandlystvej 23, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	58 m²	488 m	23-01-2026	1.560.000 kr.	26.897 kr./m²
Birkemosevej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	61 m²	885 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	21.230 kr./m²
Krabbevej 17, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	62 m²	819 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Månevej 15, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	63 m²	705 m	14-03-2024	1.305.000 kr.	20.714 kr./m²
Draaby Strandvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	64 m²	599 m	01-06-2026	3.495.000 kr.	54.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu