Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Kragholmen 212, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
2692 m²
Bebygget areal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.915 kr/m².1.394.640 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKragholmen gns: 16.279 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 12.341 kr/m²+31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.463.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden okt. 2020
283k7,8M15,4M22,9M30,4M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.463.869 kr.Markedet · 1992647.790 kr.Markedet · 1993680.570 kr.Markedet · 1994589.270 kr.Markedet · 1995557.040 kr.Markedet · 1996543.180 kr.Markedet · 1997728.970 kr.Markedet · 1998660.330 kr.Markedet · 19991.252.790 kr.Markedet · 2000708.840 kr.Markedet · 20011.051.600 kr.Markedet · 2002886.600 kr.Markedet · 2003395.340 kr.Markedet · 2004590.040 kr.Markedet · 2005574.970 kr.Markedet · 2006970.310 kr.Markedet · 20071.743.940 kr.Markedet · 20081.234.200 kr.Markedet · 2009499.620 kr.Markedet · 2010670.340 kr.Markedet · 20111.253.120 kr.Markedet · 20121.034.660 kr.Markedet · 20131.191.630 kr.Markedet · 2014676.720 kr.Markedet · 20151.357.400 kr.Markedet · 2016931.810 kr.Markedet · 20171.185.690 kr.Markedet · 2018995.280 kr.Markedet · 20191.492.260 kr.Markedet · 20202.006.180 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20221.937.100 kr.Markedet · 20231.670.020 kr.Markedet · 20242.111.120 kr.Markedet · 20253.370.950 kr.Markedet · 2026758.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragholmen 214, 1. tv
9900 Frederikshavn		110 m²11 m16-12-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Kragholmen 212, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²0 m04-09-20241.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kragholmen 208, 2. th
9900 Frederikshavn		90 m²27 m30-06-20251.400.000 kr.15.556 kr./m²
Kragholmen 206, 2. tv
9900 Frederikshavn		90 m²42 m03-06-20251.200.000 kr.13.333 kr./m²
Kragholmen 242, 1. th
9900 Frederikshavn		85 m²84 m26-11-20251.650.000 kr.19.412 kr./m²
Kragholmen 242, 1. tv
9900 Frederikshavn		85 m²84 m02-01-20241.350.000 kr.15.882 kr./m²
Kragholmen 230, 1. th.
9900 Frederikshavn		84 m²57 m30-06-20261.250.000 kr.14.881 kr./m²
Kragholmen 212, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²0 m18-06-20241.350.000 kr.16.463 kr./m²
Kragholmen 238, 2. th
9900 Frederikshavn		83 m²81 m02-01-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Kragholmen 210, 3. th
9900 Frederikshavn		82 m²13 m13-01-20261.381.400 kr.16.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden