Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 165

Villa · 139 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
446 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.550 kr/m².3.381.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.347.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,68 pct. siden sep. 2019
547k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.095.000 kr.30. nov. 20202.298.000 kr.I dag · vores estimat3.347.808 kr.Markedet · 1992547.104 kr.Markedet · 1993628.280 kr.Markedet · 1994660.389 kr.Markedet · 1995715.850 kr.Markedet · 1996843.313 kr.Markedet · 19971.067.520 kr.Markedet · 19981.031.658 kr.Markedet · 1999923.794 kr.Markedet · 2000909.477 kr.Markedet · 20011.001.773 kr.Markedet · 20021.060.153 kr.Markedet · 20031.018.731 kr.Markedet · 20041.127.012 kr.Markedet · 20051.158.843 kr.Markedet · 20061.370.957 kr.Markedet · 20071.729.855 kr.Markedet · 20082.231.506 kr.Markedet · 20091.836.746 kr.Markedet · 20101.628.524 kr.Markedet · 20112.086.390 kr.Markedet · 20121.801.162 kr.Markedet · 20132.125.866 kr.Markedet · 20141.792.683 kr.Markedet · 20151.823.819 kr.Markedet · 20161.913.752 kr.Markedet · 20172.453.767 kr.Markedet · 20181.931.266 kr.Markedet · 20191.890.539 kr.Markedet · 20202.258.750 kr.Markedet · 20212.606.250 kr.Markedet · 20222.350.907 kr.Markedet · 20232.848.805 kr.Markedet · 20242.585.678 kr.Markedet · 20252.540.225 kr.Markedet · 20262.405.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.347.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.298.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 135
6700 Esbjerg		93 m²219 m28-08-20263.450.000 kr.37.097 kr./m²
Rolfsgade 156
6700 Esbjerg		141 m²66 m04-08-20254.165.000 kr.29.539 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²369 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skjoldsgade 95
6700 Esbjerg		143 m²202 m17-06-20243.600.000 kr.25.175 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²228 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²228 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²507 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²527 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²70 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²
Vesterhavsgade 20
6700 Esbjerg		137 m²610 m19-05-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden