Riskrogvej 34, Haurvig

Fritidshus · 92 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 3.395 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 92 m².2.246.088 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.249.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,35 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Riskrogvej 21, Haurvig 6960 Hvide Sande	99 m²	202 m	18-08-2024	2.545.000 kr.	25.707 kr./m²
Riskrogvej 44, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	93 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	31.013 kr./m²
Riskrogvej 42, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	59 m	05-11-2025	3.870.000 kr.	32.250 kr./m²
Riskrogvej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	99 m	21-07-2026	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Riskrogvej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	157 m²	106 m	20-07-2026	4.300.000 kr.	27.389 kr./m²
Baunebjergvej 38, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	397 m	03-07-2025	2.285.000 kr.	25.389 kr./m²
Baunebjergvej 5, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	345 m	01-04-2024	1.845.000 kr.	20.966 kr./m²
Laust Diges Vej 10, Haurvig 6960 Hvide Sande	95 m²	488 m	27-03-2025	1.670.000 kr.	17.579 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	319 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Fjordbjerrevej 3, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	658 m	13-08-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu