Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Storfyrstinde Olgas Alle 24

Villa · 147 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
977 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.937 kr/m².5.024.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering6.155.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,96 pct. siden dec. 2016
599k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20163.300.000 kr.30. sep. 20204.595.000 kr.I dag · vores estimat6.155.393 kr.Markedet · 1992966.672 kr.Markedet · 1993832.608 kr.Markedet · 1994974.022 kr.Markedet · 19951.131.753 kr.Markedet · 19961.258.026 kr.Markedet · 19971.405.467 kr.Markedet · 19981.389.885 kr.Markedet · 19991.706.376 kr.Markedet · 20001.602.153 kr.Markedet · 20011.947.309 kr.Markedet · 2002736.617 kr.Markedet · 20032.060.793 kr.Markedet · 20042.293.788 kr.Markedet · 20052.502.822 kr.Markedet · 20063.261.930 kr.Markedet · 20073.291.918 kr.Markedet · 20083.227.091 kr.Markedet · 20092.730.378 kr.Markedet · 20102.518.110 kr.Markedet · 20112.882.817 kr.Markedet · 20122.589.699 kr.Markedet · 20132.333.919 kr.Markedet · 20142.710.533 kr.Markedet · 20152.856.357 kr.Markedet · 20163.362.625 kr.Markedet · 20173.048.192 kr.Markedet · 20183.114.048 kr.Markedet · 20194.097.919 kr.Markedet · 20204.149.222 kr.Markedet · 20214.152.309 kr.Markedet · 20225.052.537 kr.Markedet · 20234.178.328 kr.Markedet · 20244.728.990 kr.Markedet · 20255.063.856 kr.Markedet · 20266.070.071 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
6.155.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.300.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ludvig Holsteins Alle 6
2750 Ballerup		144 m²234 m06-05-20245.200.000 kr.36.111 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 88
2750 Ballerup		144 m²497 m30-01-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 12
2750 Ballerup		147 m²676 m09-09-20267.150.000 kr.48.639 kr./m²
Axel Juels Alle 14
2750 Ballerup		139 m²251 m20-06-20245.100.000 kr.36.691 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 25
2750 Ballerup		137 m²181 m07-05-20244.350.000 kr.31.752 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 43
2750 Ballerup		140 m²352 m13-05-20244.607.000 kr.32.907 kr./m²
Nygårdsvej 11A
2750 Ballerup		147 m²788 m16-01-20244.495.000 kr.30.578 kr./m²
Kai Hoffmanns Alle 49
2750 Ballerup		135 m²238 m05-10-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Aage Berntsens Alle 26
2750 Ballerup		156 m²438 m16-04-20244.100.000 kr.26.282 kr./m²
Parkvej 32
2750 Ballerup		152 m²698 m28-04-20255.495.000 kr.36.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden