Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 68

Villa · 146 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.183 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.199.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden nov. 2017
676k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.800.000 kr.30. nov. 20203.275.000 kr.I dag · vores estimat4.199.912 kr.Markedet · 1992929.582 kr.Markedet · 1993707.078 kr.Markedet · 19941.211.946 kr.Markedet · 1995828.842 kr.Markedet · 19961.153.254 kr.Markedet · 19971.172.964 kr.Markedet · 19981.306.700 kr.Markedet · 19991.329.476 kr.Markedet · 20001.549.352 kr.Markedet · 20011.931.434 kr.Markedet · 20021.501.464 kr.Markedet · 20031.614.176 kr.Markedet · 20041.798.574 kr.Markedet · 20052.006.040 kr.Markedet · 20062.433.382 kr.Markedet · 20073.234.484 kr.Markedet · 20083.078.264 kr.Markedet · 20092.336.000 kr.Markedet · 20102.940.294 kr.Markedet · 20113.134.766 kr.Markedet · 20122.394.108 kr.Markedet · 20132.778.234 kr.Markedet · 20142.968.618 kr.Markedet · 20152.865.980 kr.Markedet · 20163.263.392 kr.Markedet · 20173.031.252 kr.Markedet · 20183.493.196 kr.Markedet · 20193.334.202 kr.Markedet · 20203.899.660 kr.Markedet · 20213.875.862 kr.Markedet · 20224.562.500 kr.Markedet · 20235.530.480 kr.Markedet · 20244.833.184 kr.Markedet · 20255.251.766 kr.Markedet · 20263.625.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.199.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²151 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²423 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²659 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²269 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Novembervej 22
8210 Aarhus V		145 m²254 m11-06-20265.325.000 kr.36.724 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²153 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Junivej 1
8210 Aarhus V		146 m²412 m05-02-20263.575.000 kr.24.486 kr./m²
Kornmodsbakken 76
8210 Aarhus V		147 m²363 m13-02-20253.675.000 kr.25.000 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²202 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Bymosevej 36, Hasle
8210 Aarhus V		146 m²620 m01-08-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden