Poppelvænget 5, Klint

Fritidshus · 86 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.294 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 27.549 kr/m² × 86 m².2.369.214 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.901.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
2002Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	133 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	54 m	05-08-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	82 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	34 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	26 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	291 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	305 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	216 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	147 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	571 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu