Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Gurrevej 401, Gurre

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 47.243 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
47243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GurreMedian pris/m² for villa i Gurre (3490, sidste 24 mdr.): 25.547 kr/m² × 140 m².3.576.580 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)47243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.167.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,64 pct. siden nov. 2020
229k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202417. nov. 20207.395.000 kr.I dag · vores estimat4.167.883 kr.Markedet · 1992836.640 kr.Markedet · 1993731.500 kr.Markedet · 1994622.440 kr.Markedet · 1995964.040 kr.Markedet · 1996228.760 kr.Markedet · 1997820.680 kr.Markedet · 19981.429.680 kr.Markedet · 19991.715.700 kr.Markedet · 20001.916.880 kr.Markedet · 20011.329.860 kr.Markedet · 20022.539.880 kr.Markedet · 20032.334.640 kr.Markedet · 20041.823.220 kr.Markedet · 20051.702.260 kr.Markedet · 20062.973.460 kr.Markedet · 20073.200.820 kr.Markedet · 20082.933.980 kr.Markedet · 20091.858.360 kr.Markedet · 20102.339.680 kr.Markedet · 20113.063.620 kr.Markedet · 20121.469.160 kr.Markedet · 20132.841.580 kr.Markedet · 20142.137.660 kr.Markedet · 20152.436.280 kr.Markedet · 20162.006.060 kr.Markedet · 20172.368.380 kr.Markedet · 20182.734.060 kr.Markedet · 20192.255.540 kr.Markedet · 20202.910.180 kr.Markedet · 20213.906.280 kr.Markedet · 20223.742.620 kr.Markedet · 20232.789.920 kr.Markedet · 20243.071.460 kr.Markedet · 20253.311.980 kr.Markedet · 20264.213.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2020 · Alm. Salg
7.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.167.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.395.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 407A, Gurre
3490 Kvistgård		152 m²71 m20-06-20245.100.000 kr.33.553 kr./m²
Gurrevej 398, Gurre
3490 Kvistgård		178 m²196 m20-12-20245.525.000 kr.31.039 kr./m²
Ørsholtvej 17, Gurre
3490 Kvistgård		137 m²399 m01-12-20243.500.000 kr.25.547 kr./m²
Smedebakken 17A, Gurre
3490 Kvistgård		135 m²433 m08-04-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²
Ørsholtvej 22, Gurre
3490 Kvistgård		128 m²499 m24-11-20242.450.000 kr.19.141 kr./m²
Smedebakken 29, Gurre
3490 Kvistgård		120 m²316 m10-07-20243.525.000 kr.29.375 kr./m²
Ørsholtvej 16, Gurre
3490 Kvistgård		114 m²481 m09-06-20252.100.000 kr.18.421 kr./m²
Ørsholtvej 6, Gurre
3490 Kvistgård		179 m²446 m12-10-20254.150.000 kr.23.184 kr./m²
Marianelundsvej 12
3490 Kvistgård		116 m²1,4 km24-10-20234.527.795 kr.39.033 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²3,4 km19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden