Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Hornbjergvej 91, Krajbjerg

Landejendom · 196 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 3.447 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
3447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.599 kr/m².3.951.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3447 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.027.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden dec. 2020
1,2M3,8M6,4M8,9M11,5M199219992002200520082012201520182021202430. dec. 20202.550.000 kr.I dag · vores estimat4.027.719 kr.Markedet · 19921.960.000 kr.Markedet · 19961.676.976 kr.Markedet · 19981.735.188 kr.Markedet · 19991.837.500 kr.Markedet · 20005.544.056 kr.Markedet · 20011.887.480 kr.Markedet · 20022.142.084 kr.Markedet · 20035.562.480 kr.Markedet · 20041.539.384 kr.Markedet · 20052.682.064 kr.Markedet · 20061.781.640 kr.Markedet · 20072.370.228 kr.Markedet · 20083.306.520 kr.Markedet · 20103.225.768 kr.Markedet · 20111.912.176 kr.Markedet · 20122.459.604 kr.Markedet · 20132.801.820 kr.Markedet · 20141.960.000 kr.Markedet · 20153.344.936 kr.Markedet · 20164.289.852 kr.Markedet · 20173.795.932 kr.Markedet · 20181.778.308 kr.Markedet · 20191.435.504 kr.Markedet · 20201.231.468 kr.Markedet · 20213.608.556 kr.Markedet · 20223.046.428 kr.Markedet · 20232.540.160 kr.Markedet · 20249.045.008 kr.Markedet · 20254.419.408 kr.Markedet · 20264.497.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (landejendom)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.027.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeholtvej 50, Krajbjerg
8543 Hornslet		156 m²1,1 km20-10-20254.200.000 kr.26.923 kr./m²
Ågårdvej 62
8543 Hornslet		131 m²648 m03-06-20263.006.000 kr.22.947 kr./m²
Eskerodvej 30
8543 Hornslet		140 m²2,2 km24-04-20261.525.000 kr.10.893 kr./m²
Asylvej 61
8543 Hornslet		135 m²2,6 km13-03-20246.230.000 kr.46.148 kr./m²
Estrupvej 57, Estrup
8543 Hornslet		228 m²4,3 km29-07-20243.350.000 kr.14.693 kr./m²
Bals Mark 11, Balle
8543 Hornslet		98 m²2,7 km25-06-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²
Skovagervej 23, Rodskov
8543 Hornslet		134 m²4,2 km25-04-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Landevejen 21, Eskerod
8543 Hornslet		300 m²2,9 km16-06-20245.800.000 kr.19.333 kr./m²
Østrupvej 23, Østrup
8543 Hornslet		178 m²6,5 km27-06-20254.700.000 kr.26.404 kr./m²
Elkjærvej 30
8543 Hornslet		274 m²4,4 km05-09-20244.700.000 kr.17.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden