Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Tøndervej 243

Villa · 102 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
287.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.720 kr/m².1.559.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 11.997 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden okt. 2020
249k523k797k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2020900.000 kr.I dag · vores estimat1.188.498 kr.Markedet · 1992401.880 kr.Markedet · 1993381.276 kr.Markedet · 1994410.550 kr.Markedet · 1995496.230 kr.Markedet · 1996486.234 kr.Markedet · 1997317.016 kr.Markedet · 1998535.602 kr.Markedet · 1999628.830 kr.Markedet · 2000673.302 kr.Markedet · 2001771.936 kr.Markedet · 2002608.226 kr.Markedet · 2003732.156 kr.Markedet · 2004606.390 kr.Markedet · 2005904.128 kr.Markedet · 2006750.210 kr.Markedet · 2007642.702 kr.Markedet · 2008708.084 kr.Markedet · 2009837.216 kr.Markedet · 2010946.356 kr.Markedet · 2011822.018 kr.Markedet · 2012964.818 kr.Markedet · 2013668.304 kr.Markedet · 2014825.894 kr.Markedet · 2015787.032 kr.Markedet · 2016843.336 kr.Markedet · 2017730.932 kr.Markedet · 2018868.938 kr.Markedet · 2019923.610 kr.Markedet · 20201.085.994 kr.Markedet · 20211.161.678 kr.Markedet · 20221.205.232 kr.Markedet · 20231.183.200 kr.Markedet · 20241.190.034 kr.Markedet · 20251.225.938 kr.Markedet · 20261.117.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 195C
6200 Aabenraa		101 m²390 m30-06-20241.050.000 kr.10.396 kr./m²
Tøndervej 150
6200 Aabenraa		100 m²408 m30-10-20241.895.000 kr.18.950 kr./m²
Tøndervej 152
6200 Aabenraa		93 m²427 m13-12-20231.100.000 kr.11.828 kr./m²
Tøndervej 161
6200 Aabenraa		92 m²698 m30-07-2024990.000 kr.10.761 kr./m²
Tøndervej 195A
6200 Aabenraa		83 m²381 m14-11-20241.550.000 kr.18.675 kr./m²
Tøndervej 223
6200 Aabenraa		139 m²180 m21-01-20241.625.000 kr.11.691 kr./m²
Tøndervej 223A
6200 Aabenraa		141 m²169 m10-12-20251.690.000 kr.11.986 kr./m²
Tøndervej 185
6200 Aabenraa		150 m²504 m12-03-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tøndervej 191
6200 Aabenraa		156 m²426 m21-12-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Væxjøvej 37
6200 Aabenraa		103 m²599 m09-06-20241.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden