Hasselvang 102, Brejning

Villa · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 7.574 m², 8 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 7574 m²
Indbygget garage: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 250 m².3.744.250 kr.
2Boligareal større end typisk250 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7574 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.417.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,23 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
13. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.417.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.350.000 kr.
2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.300.000 kr.
2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1982aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvang 50, Brejning 7080 Børkop	194 m²	212 m	20-11-2024	3.610.000 kr.	18.608 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	203 m	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	359 m	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	198 m	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Hasselvang 86, Brejning 7080 Børkop	146 m²	186 m	03-12-2024	3.060.000 kr.	20.959 kr./m²
Hasselvang 23, Brejning 7080 Børkop	148 m²	346 m	11-11-2025	2.850.000 kr.	19.257 kr./m²
Hasselvang 38, Brejning 7080 Børkop	134 m²	311 m	27-03-2024	2.175.000 kr.	16.231 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	775 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	829 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	1,1 km	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu