Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Enhøjsparken 11

Rækkehus · 111 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 141 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.584 kr/m².4.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnhøjsparken gns: 31.081 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 37.381 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.023.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,03 pct. siden jan. 2017
565k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20172.450.000 kr.13. sep. 20202.980.000 kr.28. feb. 20212.980.000 kr.I dag · vores estimat4.023.798 kr.Markedet · 1992760.683 kr.Markedet · 1993565.212 kr.Markedet · 1994790.431 kr.Markedet · 19951.010.877 kr.Markedet · 1996913.308 kr.Markedet · 1997971.250 kr.Markedet · 19981.312.020 kr.Markedet · 19991.139.748 kr.Markedet · 20001.582.305 kr.Markedet · 20011.602.951 kr.Markedet · 20021.923.741 kr.Markedet · 20031.788.876 kr.Markedet · 20041.769.229 kr.Markedet · 20052.004.216 kr.Markedet · 20062.770.005 kr.Markedet · 20073.031.188 kr.Markedet · 20082.871.348 kr.Markedet · 20091.912.086 kr.Markedet · 20101.942.500 kr.Markedet · 20112.301.363 kr.Markedet · 20122.229.879 kr.Markedet · 20132.336.217 kr.Markedet · 20142.415.249 kr.Markedet · 20151.967.253 kr.Markedet · 20163.192.360 kr.Markedet · 20172.431.011 kr.Markedet · 20183.027.858 kr.Markedet · 20192.893.881 kr.Markedet · 20202.842.710 kr.Markedet · 20213.270.504 kr.Markedet · 20223.545.784 kr.Markedet · 20233.279.162 kr.Markedet · 20243.602.616 kr.Markedet · 20253.679.206 kr.Markedet · 20264.416.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
13. sep. 2020 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.023.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2021feb.Ejerskifte2.980.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.980.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enhøjsparken 1
3450 Allerød		111 m²26 m29-10-20243.450.000 kr.31.081 kr./m²
Enhøjsparken 4
3450 Allerød		109 m²31 m18-06-20253.455.000 kr.31.697 kr./m²
Enhøjsparken 6
3450 Allerød		109 m²37 m21-05-20242.700.000 kr.24.771 kr./m²
Gartnervænget 1
3450 Allerød		110 m²678 m07-05-20254.725.000 kr.42.955 kr./m²
Gartnervænget 19
3450 Allerød		110 m²679 m27-10-20254.600.000 kr.41.818 kr./m²
Gartnervænget 23
3450 Allerød		110 m²734 m06-02-20265.250.000 kr.47.727 kr./m²
Gartnervænget 18
3450 Allerød		108 m²690 m23-01-20254.475.000 kr.41.435 kr./m²
Gartnervænget 21
3450 Allerød		108 m²710 m25-04-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²
Gartnervænget 6
3450 Allerød		108 m²740 m17-02-20264.995.000 kr.46.250 kr./m²
Enhøjsvej 21A
3450 Allerød		124 m²137 m11-12-20243.950.000 kr.31.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden