Sønderholmvej 14, Krajbjerg

Villa · 109 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.172 kr/m².2.264.350 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering1.951.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,08 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg: 815.448 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.951.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2018dec.Ejerskifte815.448 kr.
2015jul.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholmvej 13, Krajbjerg 8543 Hornslet	163 m²	56 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	17.178 kr./m²
Fuglevænget 31 8543 Hornslet	110 m²	2,0 km	15-09-2025	2.295.000 kr.	20.864 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	2,5 km	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Fuglevænget 21 8543 Hornslet	119 m²	2,1 km	06-01-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	2,8 km	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	2,6 km	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Ellekærparken 48 8543 Hornslet	107 m²	3,2 km	03-10-2024	2.498.000 kr.	23.346 kr./m²
Stejlbjerg 12 8543 Hornslet	111 m²	3,2 km	06-08-2025	2.765.000 kr.	24.910 kr./m²
Tingvej 75 8543 Hornslet	110 m²	3,4 km	18-02-2026	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
Fuglevænget 11 8543 Hornslet	129 m²	2,1 km	29-09-2025	2.850.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu