Mælkevejen 4, Rønbjerg, 7800 Skive — Villa · 62 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 545 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 80.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.552 kr/m².617.755 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering916.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2020 · Alm. Salg: 185.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg185.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlgårdvej 46B 7800 Skive	40 m²	1,3 km	22-10-2024	572.550 kr.	14.314 kr./m²
Skrænten 37 7800 Skive	70 m²	6,6 km	17-03-2026	765.000 kr.	10.929 kr./m²
Brårupvej 119 7800 Skive	73 m²	6,3 km	21-07-2025	880.000 kr.	12.055 kr./m²
Sandbyvej 15 7800 Skive	60 m²	7,6 km	19-03-2026	365.000 kr.	6.083 kr./m²
Søndre Dås 19 7800 Skive	57 m²	7,3 km	03-09-2024	695.000 kr.	12.193 kr./m²
Vestervang 21 7800 Skive	77 m²	6,2 km	02-02-2026	500.000 kr.	6.494 kr./m²
Norgaardsvej 88 7800 Skive	74 m²	6,7 km	14-02-2024	825.000 kr.	11.149 kr./m²
Østervang 4 7800 Skive	75 m²	6,8 km	12-02-2024	525.000 kr.	7.000 kr./m²
Annettevej 1 7800 Skive	75 m²	6,9 km	10-05-2026	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Viborgvej 108, Dommerby 7800 Skive	61 m²	9,0 km	25-02-2026	425.000 kr.	6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu