Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Klintevej 13

Villa · 171 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.742 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.396 kr/m².1.853.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlintevej gns: 12.670 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.970.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,76 pct. siden jun. 2019
516k978k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.400.000 kr.6. okt. 20201.400.000 kr.I dag · vores estimat1.970.581 kr.Markedet · 1992711.531 kr.Markedet · 1993730.341 kr.Markedet · 1994834.480 kr.Markedet · 1995685.881 kr.Markedet · 1996822.852 kr.Markedet · 1997809.514 kr.Markedet · 1998908.865 kr.Markedet · 19991.062.252 kr.Markedet · 2000756.162 kr.Markedet · 2001834.993 kr.Markedet · 20021.011.807 kr.Markedet · 20031.056.951 kr.Markedet · 20041.208.970 kr.Markedet · 20051.125.180 kr.Markedet · 20061.414.512 kr.Markedet · 20071.359.108 kr.Markedet · 20081.868.175 kr.Markedet · 20091.350.045 kr.Markedet · 20101.550.628 kr.Markedet · 20111.501.893 kr.Markedet · 20121.477.782 kr.Markedet · 20131.521.558 kr.Markedet · 20141.375.011 kr.Markedet · 20151.402.713 kr.Markedet · 20161.628.604 kr.Markedet · 20171.127.232 kr.Markedet · 20181.285.749 kr.Markedet · 20191.303.362 kr.Markedet · 20201.660.068 kr.Markedet · 20211.653.912 kr.Markedet · 20221.409.895 kr.Markedet · 20231.783.530 kr.Markedet · 20241.576.278 kr.Markedet · 20251.569.267 kr.Markedet · 20261.919.817 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²154 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²190 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²198 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Bavnehøjvej 16
8500 Grenaa		170 m²419 m12-08-20252.140.000 kr.12.588 kr./m²
Lavendelvej 3
8500 Grenaa		184 m²160 m18-09-20252.350.000 kr.12.772 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²253 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²317 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²604 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Bakkekrogen 5
8500 Grenaa		183 m²394 m05-10-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Jasminvej 15
8500 Grenaa		170 m²949 m27-05-20251.895.000 kr.11.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden