Alsædtægten 19, St Darum

Villa · 178 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 178 m².1.988.972 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.846.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,22 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.948.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
2017okt.Ejerskifte900.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alsædtægten 21, St Darum 6740 Bramming	192 m²	24 m	30-07-2025	1.500.000 kr.	7.812 kr./m²
Alsædtægten 12, St Darum 6740 Bramming	192 m²	81 m	27-10-2024	1.350.000 kr.	7.031 kr./m²
Alsædtægten 15, St Darum 6740 Bramming	195 m²	111 m	08-10-2024	1.650.000 kr.	8.462 kr./m²
Alsædtægten 22, St Darum 6740 Bramming	138 m²	40 m	14-07-2026	1.648.000 kr.	11.942 kr./m²
Alsædtægten 1, St Darum 6740 Bramming	116 m²	85 m	07-03-2024	965.000 kr.	8.319 kr./m²
Alsædtægten 6, St Darum 6740 Bramming	114 m²	88 m	27-10-2025	1.298.000 kr.	11.386 kr./m²
Alsædvej 26, St Darum 6740 Bramming	185 m²	299 m	21-07-2024	1.250.000 kr.	6.757 kr./m²
Håndværksvej 9, St Darum 6740 Bramming	170 m²	450 m	07-04-2025	2.485.000 kr.	14.618 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	774 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	307 m	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu