Bygvænget 10

Villa · 142 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 710 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.231 kr/m².1.804.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygvænget gns: 9.534 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.807.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2006Ombygning
1970aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Orevej 175 4760 Vordingborg	139 m²	208 m	22-05-2024	1.745.000 kr.	12.554 kr./m²
Risvænget 5 4760 Vordingborg	142 m²	424 m	14-01-2025	1.405.000 kr.	9.894 kr./m²
Risvænget 1 4760 Vordingborg	141 m²	412 m	16-01-2025	1.841.500 kr.	13.060 kr./m²
Orevej 191 4760 Vordingborg	147 m²	350 m	08-02-2026	1.855.000 kr.	12.619 kr./m²
Klitrosevej 9 4760 Vordingborg	140 m²	548 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Orevej 150 4760 Vordingborg	153 m²	94 m	25-10-2023	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Orevej 129A 4760 Vordingborg	129 m²	344 m	03-11-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Orevej 173 4760 Vordingborg	124 m²	190 m	10-04-2024	1.930.000 kr.	15.565 kr./m²
Kløvermarksvej 3 4760 Vordingborg	128 m²	450 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Orevej 80 4760 Vordingborg	130 m²	599 m	31-03-2024	1.720.000 kr.	13.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu