Tavlekærsvej 65

Villa · 171 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2026. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.102 kr/m².8.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.233.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,56 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.233.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2025sep.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
1975nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	74 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	511 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	436 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 41 2650 Hvidovre	106 m²	182 m	03-04-2024	6.050.000 kr.	57.075 kr./m²
Dansvej 9 2650 Hvidovre	170 m²	319 m	23-08-2025	9.625.000 kr.	56.618 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	295 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	206 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Strandbovej 77 2650 Hvidovre	169 m²	522 m	15-11-2024	8.200.000 kr.	48.521 kr./m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	281 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Søliljevej 13 2650 Hvidovre	180 m²	354 m	21-12-2025	11.275.000 kr.	62.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu