Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Klostervej 6, Dronningborg

Villa · 135 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.361 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 135 m².2.423.925 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.590.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,92 pct. siden dec. 1982
170k775k1,4M2,0M2,6M19821995199920032007201120152019202331. dec. 1982187.500 kr.14. jan. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.590.530 kr.Markedet · 1992466.290 kr.Markedet · 1993552.150 kr.Markedet · 1994626.130 kr.Markedet · 1995486.810 kr.Markedet · 1996665.550 kr.Markedet · 1997700.920 kr.Markedet · 1998169.830 kr.Markedet · 1999724.545 kr.Markedet · 2000919.350 kr.Markedet · 20011.154.385 kr.Markedet · 2002816.885 kr.Markedet · 2003737.505 kr.Markedet · 2004957.015 kr.Markedet · 2005571.320 kr.Markedet · 20061.307.205 kr.Markedet · 20071.900.800 kr.Markedet · 20081.378.080 kr.Markedet · 20091.355.670 kr.Markedet · 2010610.470 kr.Markedet · 20111.019.790 kr.Markedet · 20121.174.500 kr.Markedet · 20131.184.895 kr.Markedet · 20141.292.085 kr.Markedet · 20151.577.070 kr.Markedet · 20161.454.085 kr.Markedet · 20171.426.275 kr.Markedet · 20181.034.370 kr.Markedet · 20191.226.880 kr.Markedet · 20201.505.520 kr.Markedet · 20211.633.635 kr.Markedet · 20221.902.690 kr.Markedet · 20231.912.545 kr.Markedet · 20242.083.185 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.802.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1982 · Alm. Salg
187.500 kr.
14. jan. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.590.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte187.500 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 41, Dronningborg
8930 Randers NØ		78 m²268 m24-07-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Runddelsvej 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		134 m²231 m31-05-20262.225.000 kr.16.604 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²210 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²121 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Demstrupvej 37
8930 Randers NØ		139 m²425 m07-01-20241.150.000 kr.8.273 kr./m²
Søborgvej 2
8930 Randers NØ		132 m²650 m13-08-20251.600.000 kr.12.121 kr./m²
Rosenholmvej 5
8930 Randers NØ		139 m²646 m11-01-20241.950.000 kr.14.029 kr./m²
Runddelsvej 13, Dronningborg
8930 Randers NØ		146 m²268 m12-05-20252.260.000 kr.15.479 kr./m²
Mejlgårdsvej 4
8930 Randers NØ		146 m²272 m23-03-20252.795.000 kr.19.144 kr./m²
Tjærbyvej 92
8930 Randers NØ		145 m²412 m07-03-20252.532.500 kr.17.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden