Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovænge 37A

Villa · 206 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.291 kr/m².12.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovænge gns: 51.878 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.812.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden sep. 2018
1,1M4,4M7,8M11,1M14,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20188.400.000 kr.30. nov. 20209.300.000 kr.I dag · vores estimat11.812.936 kr.Markedet · 19921.802.706 kr.Markedet · 19931.823.718 kr.Markedet · 19942.365.498 kr.Markedet · 19952.261.674 kr.Markedet · 19961.293.062 kr.Markedet · 19972.179.274 kr.Markedet · 19982.757.516 kr.Markedet · 19992.389.394 kr.Markedet · 20003.203.300 kr.Markedet · 20013.939.132 kr.Markedet · 20023.917.708 kr.Markedet · 20034.089.718 kr.Markedet · 20044.248.956 kr.Markedet · 20055.321.598 kr.Markedet · 20066.312.664 kr.Markedet · 20078.551.472 kr.Markedet · 20086.961.358 kr.Markedet · 20095.772.532 kr.Markedet · 20105.130.842 kr.Markedet · 20118.360.098 kr.Markedet · 20125.874.502 kr.Markedet · 20137.853.750 kr.Markedet · 20145.178.222 kr.Markedet · 20156.315.342 kr.Markedet · 20165.595.578 kr.Markedet · 20177.116.270 kr.Markedet · 20187.451.020 kr.Markedet · 20196.532.672 kr.Markedet · 20207.483.362 kr.Markedet · 20219.057.202 kr.Markedet · 202212.423.242 kr.Markedet · 202311.322.790 kr.Markedet · 20249.442.834 kr.Markedet · 20259.622.054 kr.Markedet · 202611.301.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
8.400.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
11.812.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte8.400.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²212 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²
Bolbrovænge 2B
2960 Rungsted Kyst		177 m²155 m04-07-20259.500.000 kr.53.672 kr./m²
Bolbrovænge 3
2960 Rungsted Kyst		246 m²163 m04-06-202510.975.000 kr.44.614 kr./m²
Bolbrovænge 4A
2960 Rungsted Kyst		320 m²143 m27-03-202514.500.000 kr.45.312 kr./m²
Bolbrovænge 43
2960 Rungsted Kyst		329 m²63 m06-01-202618.050.000 kr.54.863 kr./m²
Rungsted Strandvej 171
2960 Rungsted Kyst		207 m²201 m18-10-202418.070.000 kr.87.295 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²273 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Enghave 30
2960 Rungsted Kyst		205 m²510 m03-04-202510.400.000 kr.50.732 kr./m²
Sundtoften 11
2960 Rungsted Kyst		206 m²592 m11-06-202611.500.000 kr.55.825 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²320 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden