I C Lembrechts Alle 27

Villa · 154 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.296 kr/m².7.409.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.104.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,05 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 6.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.104.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte6.575.000 kr.
feb.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I C Lembrechts Alle 20 2650 Hvidovre	184 m²	107 m	22-05-2024	8.900.000 kr.	48.370 kr./m²
Nordre Kystagervej 38 2650 Hvidovre	155 m²	157 m	07-04-2026	9.500.000 kr.	61.290 kr./m²
Strandbovej 54 2650 Hvidovre	149 m²	45 m	31-05-2025	6.625.000 kr.	44.463 kr./m²
Strandbovej 26 2650 Hvidovre	154 m²	306 m	19-11-2025	9.700.000 kr.	62.987 kr./m²
Beringgårdsvej 83 2650 Hvidovre	155 m²	353 m	08-07-2024	5.360.000 kr.	34.581 kr./m²
Lunagervej 11 2650 Hvidovre	160 m²	118 m	08-07-2025	7.800.000 kr.	48.750 kr./m²
Beringgårdsvej 15A 2650 Hvidovre	157 m²	317 m	29-03-2025	6.705.000 kr.	42.707 kr./m²
Strandbovej 9 2650 Hvidovre	152 m²	409 m	15-01-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Hvidovregårds Alle 21 2650 Hvidovre	155 m²	479 m	14-06-2024	7.450.000 kr.	48.065 kr./m²
Lunagervej 22 2650 Hvidovre	144 m²	55 m	17-04-2024	6.750.000 kr.	46.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu