Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Svalevej 3, Stevnstrup

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
827 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 162 m².2.527.362 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,06 pct. siden nov. 2020
226k829k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.175.000 kr.29. sep. 20261.087.500 kr.I dag · vores estimat2.490.980 kr.Markedet · 1992792.342 kr.Markedet · 1993620.622 kr.Markedet · 1994457.812 kr.Markedet · 1995516.456 kr.Markedet · 1996669.870 kr.Markedet · 1997883.386 kr.Markedet · 1998974.106 kr.Markedet · 19991.048.140 kr.Markedet · 2000544.158 kr.Markedet · 2001893.106 kr.Markedet · 20021.297.296 kr.Markedet · 2003225.504 kr.Markedet · 2004895.050 kr.Markedet · 20051.292.274 kr.Markedet · 20061.564.758 kr.Markedet · 20071.297.134 kr.Markedet · 20081.814.400 kr.Markedet · 20091.314.144 kr.Markedet · 20101.238.490 kr.Markedet · 20111.404.378 kr.Markedet · 20121.391.256 kr.Markedet · 20131.162.026 kr.Markedet · 20141.177.740 kr.Markedet · 2015692.712 kr.Markedet · 20161.123.146 kr.Markedet · 20171.434.348 kr.Markedet · 20181.446.660 kr.Markedet · 20191.387.692 kr.Markedet · 20201.747.656 kr.Markedet · 20211.810.350 kr.Markedet · 20222.195.748 kr.Markedet · 20231.715.580 kr.Markedet · 20241.893.456 kr.Markedet · 20252.639.628 kr.Markedet · 20261.608.984 kr.Markedet · 20271.938.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
29. sep. 2026 · Alm. Salg
1.087.500 kr.
I dag · vores estimat
2.490.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.087.500 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²147 m11-09-20241.800.000 kr.11.392 kr./m²
Ternevej 13, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²243 m30-04-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²288 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Fuglebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²154 m11-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Fuglebakken 15
8870 Langå		156 m²283 m18-08-20263.575.000 kr.22.917 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²293 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²518 m09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Mågevej 5, Stevnstrup
8870 Langå		151 m²181 m28-10-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²561 m16-06-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Lathyrusvej 3, Stevnstrup
8870 Langå		157 m²532 m20-04-20251.420.000 kr.9.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden