Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Old Gyde 35

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.312 kr/m².1.358.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOld gns: 11.241 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.020.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,02 pct. siden sep. 2020
172k508k843k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020650.000 kr.I dag · vores estimat1.020.614 kr.Markedet · 1992461.000 kr.Markedet · 1993469.625 kr.Markedet · 1994429.625 kr.Markedet · 1995511.625 kr.Markedet · 1996607.625 kr.Markedet · 1997396.125 kr.Markedet · 1998347.500 kr.Markedet · 1999627.250 kr.Markedet · 2000311.250 kr.Markedet · 2001793.250 kr.Markedet · 2002880.625 kr.Markedet · 2003601.125 kr.Markedet · 2004566.750 kr.Markedet · 2005576.875 kr.Markedet · 2006878.500 kr.Markedet · 20071.149.250 kr.Markedet · 20081.153.000 kr.Markedet · 2009916.125 kr.Markedet · 20101.004.625 kr.Markedet · 2011432.000 kr.Markedet · 2012789.625 kr.Markedet · 2013737.500 kr.Markedet · 2014841.000 kr.Markedet · 2015909.750 kr.Markedet · 2016614.625 kr.Markedet · 20171.010.125 kr.Markedet · 2018839.750 kr.Markedet · 2019946.375 kr.Markedet · 20201.005.125 kr.Markedet · 2021932.500 kr.Markedet · 20221.127.875 kr.Markedet · 20231.145.000 kr.Markedet · 20241.194.250 kr.Markedet · 2025951.125 kr.Markedet · 20261.173.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.020.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²239 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²
Old Gyde 9
5620 Glamsbjerg		204 m²289 m29-04-20262.650.000 kr.12.990 kr./m²
Skolevej 30
5620 Glamsbjerg		122 m²364 m25-05-20251.150.000 kr.9.426 kr./m²
Egevej 19
5620 Glamsbjerg		122 m²375 m16-02-20251.030.000 kr.8.443 kr./m²
Lærkevej 11
5620 Glamsbjerg		114 m²160 m21-11-20241.255.000 kr.11.009 kr./m²
Klintevænget 22
5620 Glamsbjerg		114 m²365 m02-12-20251.050.000 kr.9.211 kr./m²
Egevej 15
5620 Glamsbjerg		136 m²391 m16-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Krengerupvej 12
5620 Glamsbjerg		135 m²564 m12-02-20261.820.000 kr.13.481 kr./m²
Nørregade 72
5620 Glamsbjerg		118 m²1,1 km14-04-20251.445.000 kr.12.246 kr./m²
Pilevej 3, Glamsbjerg
5620 Glamsbjerg		116 m²956 m31-03-2025850.000 kr.7.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden