Stenagerbakken 5, Haldum, 8382 Hinnerup — Villa · 204 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1074 m²
Indbygget garage: 75 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i HaldumMedian pris/m² for villa i Haldum (8382, sidste 24 mdr.): 28.498 kr/m² × 204 m².5.813.592 kr.
2Vores vurdering6.981.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	36 m	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Skellet 3, Haldum 8382 Hinnerup	198 m²	418 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	28.283 kr./m²
Toften 23, Haldum 8382 Hinnerup	211 m²	403 m	22-09-2025	5.125.000 kr.	24.289 kr./m²
Harebakken 19, Haldum 8382 Hinnerup	190 m²	176 m	20-05-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Skellet 7, Haldum 8382 Hinnerup	195 m²	475 m	07-10-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Skellet 6, Haldum 8382 Hinnerup	194 m²	462 m	02-12-2025	5.100.000 kr.	26.289 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum 8382 Hinnerup	200 m²	815 m	15-05-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum 8382 Hinnerup	186 m²	359 m	14-10-2025	5.885.000 kr.	31.640 kr./m²
Vestergade 29 8382 Hinnerup	192 m²	789 m	20-10-2025	6.161.000 kr.	32.089 kr./m²
Toften 5, Haldum 8382 Hinnerup	181 m²	414 m	08-06-2026	5.650.000 kr.	31.215 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu