Menu
For mæglere Log ind
Søndre Badevej 6A, 4. 9

Prisvurdering · 4600 Køge

Søndre Badevej 6A, 4. 9

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
7
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
5680 m²
Bebygget areal
1219 m²
Erhvervsareal
1338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.473.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.767 kr/m².4.463.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 44.187 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.405.298 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.267.674 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,93 pct. siden mar. 2020
441k2,8M5,2M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20204.500.000 kr.14. okt. 20203.800.000 kr.I dag · vores estimat4.405.298 kr.Markedet · 1992685.080 kr.Markedet · 1993813.824 kr.Markedet · 1994441.056 kr.Markedet · 1995839.608 kr.Markedet · 19961.619.112 kr.Markedet · 19973.599.992 kr.Markedet · 1998737.968 kr.Markedet · 1999604.736 kr.Markedet · 2000980.760 kr.Markedet · 20011.267.112 kr.Markedet · 20021.033.296 kr.Markedet · 20031.290.168 kr.Markedet · 20041.193.368 kr.Markedet · 20051.515.888 kr.Markedet · 20061.346.928 kr.Markedet · 20072.892.384 kr.Markedet · 20081.571.416 kr.Markedet · 20091.969.968 kr.Markedet · 20102.448.688 kr.Markedet · 20111.815.616 kr.Markedet · 20121.244.320 kr.Markedet · 20131.820.720 kr.Markedet · 20141.364.088 kr.Markedet · 20151.700.864 kr.Markedet · 20162.198.680 kr.Markedet · 20172.112.000 kr.Markedet · 20182.793.296 kr.Markedet · 20192.576.200 kr.Markedet · 20202.798.048 kr.Markedet · 20212.817.408 kr.Markedet · 20222.894.848 kr.Markedet · 20232.658.744 kr.Markedet · 20242.750.000 kr.Markedet · 20252.804.296 kr.Markedet · 20263.010.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.405.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.500.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndre Badevej 3C, 5. 16
4600 Køge		89 m²35 m07-03-20245.350.000 kr.60.112 kr./m²
Søndre Badevej 6A, 2. 4
4600 Køge		90 m²0 m29-10-20254.800.000 kr.53.333 kr./m²
Søndre Badevej 6C, 3. 6
4600 Køge		90 m²15 m10-07-20265.400.000 kr.60.000 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 3. 12
4600 Køge		84 m²35 m02-03-20263.600.000 kr.42.857 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 4. 14
4600 Køge		84 m²35 m06-08-20254.265.000 kr.50.774 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 4. 16
4600 Køge		84 m²53 m27-05-20265.900.000 kr.70.238 kr./m²
Søndre Badevej 6E, 2. 7
4600 Køge		93 m²29 m09-02-20264.495.000 kr.48.333 kr./m²
Søndre Badevej 3C, 2. 10
4600 Køge		82 m²35 m12-06-20243.600.000 kr.43.902 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 3. 15
4600 Køge		82 m²53 m14-07-20264.225.000 kr.51.524 kr./m²
Søndre Badevej 3A, 1. 7
4600 Køge		82 m²53 m20-12-20243.001.000 kr.36.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden